房地产是一种重要的实物资产和金融资产。房地产金融是金融市场的重要组成部分。房地产是人类生活和生产所依赖的重要物质基础，房地产业是典型的资金密集型产业，资金投入数量大、占用时间长、回收期长，房地产开发、交易和经营等环节都需要大额资金支持，因而迫切需要房地产金融来缓解房地产经济生活当中的流动性约束，提高和完善房地产经济运行的效率和秩序。实践证明，一个成熟的房地产市场，必然伴随一个健全的房地产金融市场，房地产金融在房地产经济生活中具有不可替代的独特功能。本课程的主要内容包括个人住房金融、房地产企业金融和宏观房地产金融三部分，本课程实践与理论并重，尤其是实践性更强，比如个人住房抵押贷款的主要内容，对学习者自己贷款购买房屋有非常大的参考价值，还有房地产企业融资渠道对房地产企业从业者有非常大的借鉴价值，还有宏观经济对房地产市场的影响和我们的生活息息相关。

让学生明白房地产行业资金流动的特点，房地产行业和金融行业结合的必要性和重要性，熟悉个人住房投融资和企业住房投融资常用的金融工具，以及国内外的房地产金融制度和常见的宏观调控政策，通过培养学生经济学和金融学的思维，并通过一定的房地产买卖交易和开发的课堂实践，为学生将来就业和深造打下基础。

经济学、金融学、房地产经济学。

1.（美）克劳瑞特，（美）西蒙斯．地产金融：原理与实践【J】，中国人民大学出版社，2012（10）

2.（意）贾科莫.莫里等．房地产金融：一条国际化道路【J】，中信出版集团，2016（07）

3．张红．房地产金融学【J】，清华大学出版社，2013（08）

4．高波．现代房地产金融学【J】，南京大学出版社，2019（09）