土地制度是国家治理的重要基础。历史上,土地制度是中国革命和发展的关键问题。改革开放以来,农地联产承包责任制释放了农业生产力,城镇国有土地使用权市场起动了城市房地产市场,农地非农化制度增加了地方政府的土地财政收入,推动了城市化和工业化的快速发展,同时也伴随着地价和房价的快速上涨,土地冲突越来越激烈。中国的土地制度向何处去?要想回答这个问题,必须了解土地制度的历史、现状以及运行绩效,比较不同国家和地区土地制度的绩效差异。本课程将从研究方法入门、经典文献阅读和评述等基本的学术训练为导向,对中国农地制度和城市土地制度中的一些重要主题进行讨论。
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