课程概述

        地籍与房产测量是实践性很强的一门专业课程。不但有测绘技术知识方面的要求,还有对最新的土地和不动产法规知识的掌握。因此,本门课程主要讲授地籍调查、地籍控制测量、地籍勘丈、变更与数字地籍、房产调查、房产测量等内容。并通过课间实验和教学实习等实践教学环节,培养学生的实际操作动手能力及学生应用相关理论知识来解决处理实际问题的综合能力,使其能独立进行地籍与房产测量的工作能力。

证书要求

        本课程由理论教学(3学分)和实践教学(1学分)构成。

        其中,理论教学(3学分,含课间实验)的评分标准要求如下:

        1.课程的总成绩为100分;

        2.卷面考核(试卷)占总成绩的60%;

        3.课间实验成绩占总成绩的30%;

        4.因“疫情”影响,课程前言及第一章、第二章(初定)利用网上资源(采用华北水利水电大学孟俊贞等老师的“地籍与房产测量”慕课资源),其间上课考勤及产生的单元测试及课堂讨论占总成绩的10%。

        实践教学(1学分)由实习成果(90%)及考勤(10%)组成。

预备知识

学习本课程前应对以下课程:《普通测量学》、《遥感基础与应用》、《GIS》等有所了解。

授课大纲

第一章  绪论

第一节   地籍产生的原因及国内外发展现状

第二节地籍的定义

第三节  地籍的功能及分类

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第一章单元测试

第二章  土地权属调查

第一节   土地权属

第二节  土地权属确认

第三节土地权属调查

第四节  土地权属界址调查

第五节  土地划分

第六节  土地编号

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第二单元测验

第四章  土地等级调查概述

第一节 土地性状调查-自然属性

第二节 土地性状调查-社会经济属性

第三节 土地的分等定级-城镇土地的分等定级

第四节 土地的分等定级-农村土地的分等定级

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第四单元测试

第三章  土地利用调查与监测

第一节   第三次土地调查介绍

第二节  三调数据采集与建库软件

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第三节土地分类及分类体系

第四节土地利用现状分类原则及分类系统

第八章  地籍图的测绘

第一节地籍图测制的基本要求

第二节地籍图的测制

第三节宗地图的测制

第四节房产图的测绘

第五节土地利用现状图的编制

第六节农村居民地地籍图的编制

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地籍图的测绘单元测试1(考试范围为第一到三节)

地籍图的测绘单元测试2(考试范围为第四到六节)

第五章   房产调查

第一节  与房屋有关的名字

第二节  房产调查概述

第三节房屋调查

第四节  房屋调查 -房屋的数量

第五节  建筑面积计算-计算全建筑面积的范围

第六节  建筑面积计算-计算一半及不计算建筑面积的范围

第七节  共有面积的分摊

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第5单元 房产调查测试1(考试范围5.1-5.3)

第5单元 房产调查测试2(考试范围5.4-5.8)

第六章   地籍控制测量

第一节地籍控制测量概述

第二节地籍测量坐标系

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第六单元测试

第七章  界址测量

第一节界址测量概述

第二节界址点的测量方法--解析法

第四节勘界测绘概述、工作流程与内容

第三节界址点测量的外业实施

界址测量课堂完整视频

界址测量单元测试

第九章  土地面积测算

土地面积测算

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第九单元测试

第十章   变更地籍调查与测量

第一节  变更地籍调查与测量

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第二节 界址点变更调查与测量

第十单元测试

第十一章  数字地籍测量

第一节 数字地籍测量概述

第二节数字地籍测量模式与作业流程

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数字地籍测量单元测试

第十二章  测绘新技术与地籍测量

第一节 GPS与地籍测量

第二节无人机倾斜摄影测量与地籍测量

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测绘新技术与地籍测量单元测试

参考资料

1、李芹芳主编. 地籍与房产测量. 武汉:武汉大学出版社,2017;

2、詹长根主编. 地籍测量学. 北京:测绘出版社,2012;

3、李天文主编. 现代地籍测量(第二版). 北京:科学出版社,2017;

4、赵刚, 张凯选, 鲍勇编著. 土地管理与地籍测量. 北京:清华大学出版社, 2013

5、章书寿.孙在宏等编著.地籍调查与地籍测量学.北京:测绘出版社,2008;

6、钟宝琪.地籍测量.武汉:武汉测绘科技大学出版社,1996;

7、建设部.城市测量规范.北京:中国建筑出版社,1999;

8、国家测绘局.地籍测量规范.1994;

9、国家土地管理局.城镇地籍调查规程.北京:测绘出版社;

10、1993第二次全国土地调查规程;第二次全国土地调查数据库建设技术规范;

11、2017第三次全国土地调查规程;第三次全国土地调查数据库建设技术规范;

12、《土地调查条例》;

13、《土地调查条例实施办法》;

14、《土地变更调查技术规程》。

常见问题

Q :  每章为什么那么多视频资料?

A :  每章节的视频资料包括课堂视频和重要知识点视频两部分,大家可以根据自己的情况来具体选择观看。