《建设法律与法规》课程是工程管理的专业基础课，它既是对建筑活动进行管理的基本手段，也是建筑领域各级行政部门、企事业单位以及广大从业人员强有力的法律保障。因此，全面准确地了解和把握建筑法规，不仅关系着建筑领域各类主体的生存和发展，而且直接关系着广大从业人员的切身利益与基本素质的提高。本课程目的在于讲述建设法规与普通法规的关系，建筑法规的体系及立法原则，城乡规划法，建筑法，招标投标法，工程合同法，建设用地法律制度，房地产管理法，建设工程纠纷处理机制等。通过对我国现行的建设法律与法规的介绍，培养学生树立健全的法律意识，强化作为建设主体的法律责任。
考查课：观看视频情况占50%，完成网上测验与作业及期末考试占50%，网上测验与作业及期末考试包括：章节（讲）后的单元测验题占50%，在线结课考试占50%。布置的离线作业作为学生课后自己练习巩固，不提交不计分，随堂讨论作为学生提问答疑和相互交流，不计分。
学习本课程之前需要完成思想道德基础与法律修养课程中关于法的基本理论的学习，以便更好的熟悉与掌握建设法律与法规中的行业法规知识。
第一章 建设法律与法规概论
建设法规的概念
建设法规体系
建设法规的立法原则、建设法律关系
建设法规的作用、实施
案例分析
第1章单元测验
第二章 城乡规划法律制度
城镇体系规划的编制与审批
城镇总体规划
控制性详细规划
乡、村庄规划的编制与审批
城乡规划的实施
近期规划
城乡规划的修改
规划修改的补偿
监督检查
法律责任
案例分析
导课
城乡规划法立法背景
城乡规划法新内容
城乡规划法新旧对比
城乡规划法立法宗旨
城乡规划的制定
第2单元测验
第三章 建筑法律制度
建筑法概述
建筑法的适用范围
建筑许可制度
建筑业企业从业资格许可
建筑工程发包
建筑工程承包
第3单元测验
第四章 工程招标投标法律制度
概述
招投标的基本原则
招标1
招标2
招标3
招标4
投标1
投标2
投标3
投标4
开标
评标1
评标2
中标
签订合同
重新招标
案例评析
案例分析及小结
第四单元测验
第五章 工程合同法律制度
导课
合同法基本原则
合同法的立法沿革
合同的订立
合同的内容
合同的订立---要约
合同的订立---建设工程合同的订立
合同成立－承诺
合同成立
合同生效
合同的效力---效力待定合同
合同的效力---无效合同
可变更可撤销合同
合同的履行1
合同的履行2
合同的变更
合同的转让
合同保全－代位权
合同保全－撤销权
合同的担保---保证
合同的担保---抵押
合同的担保---质押
合同的担保---留置
合同的担保---定金
合同的终止---解除
合同的终止---抵消及其他
违约责任1
违约责任2
违约责任3
违约责任4
合同争议的解决
小结
第五单元测验
第六章 建设用地法律制度
概述
我国土地管理概况
现行土地管理法
土地所有权制度
土地使用权制度
土地使用权出让1
土地使用权出让2
土地使用权划拨
土地使用权转让
土地使用权出租与抵押
土地征用补偿制度
土地使用与保护
法律责任
小结
第六单元测验
第七章 房地产法律制度
概述
房地产法
房地产权属制度
不动产登记制度
房地产开发法律制度1
房地产开发法律制度2
房地产交易法律制度1
房地产交易法律制度2
房地产交易法律制度3
房地产交易法律制度4
房地产交易法律制度5
房地产交易法律制度6
房地产交易法律制度7
物业管理法律制度1
物业管理法律制度2
物业管理法律制度3
物业管理法律制度4
物业管理法律制度5
物业管理法律制度6
物业管理法律制度7
小结
第七单元测验
第八章 工程建设监理法律制度
概述
强制监理的范围
监理工作的内容
工程建设监理各方的关系
业主的权利、义务与责任
监理单位的权利、义务与责任
承包商的权利、义务与责任
监理单位的法律责任与小结
第八单元测验
第九章 建设工程质量管理法律制度
概述
质量体系认证制度
政府对工程质量的监督管理制度
建设行为主体的质量责任与义务
监理单位的质量责任与义务
建设工程返修及损害赔偿
第九章单元测验
第十章 建设工程安全管理法律制度
概述
建设工程安全生产责任体系
建设工程安全生产管理基本制度
文明施工与施工现场管理
生产安全事故的应急救援和调查处理
法律责任1
法律责任2及小结
第十章单元测验
主教材：
《建设法规与工程合同管理》.俞洪良、毛义华著，浙江大学出版社，2017年，ISBN:97873081699899
参考教材
1.《新编建设法规教程与案例》（第2版）.金国辉主编，机械工业出版社，2017年
2.《建设法规教程》. 住建部土建学科教指委. 中国建筑工业出版社，2011年
3.《工程建设法规教程》.何佰洲编著.中国建筑工业出版社，2009年
4.《建设法规教程》.朱宏亮主编. 中国建筑工业出版社，2009年
5.《建设法规》.刘仁辉主编.科学出版社，2011年
Q : 本课程有指定教材吗？
A : 本课程只设定主教材，其他参考教材可以作为辅助教材学习使用。建议同学们参看部分章节的延伸学习资料，拓宽学习范围。