资产评估基础
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spContent=市场经济中,如何判断经济形势,把握投资机会?如何判断资产的价值?如何实现人生财富的跨越?《资产价值分析基础》慕课将为你解开价值创造的密码,助你拥有中国资产评估师职业资格。在这里,您将获得资产评估基础的知识点,完全是为您定制的资产评估师考试指导,让您掌握现代估值技术。
—— 课程团队
课程概述

随着市场经济的发展和国际化程度的加快,对资产价值的判断已经成为投资普遍关心的问题,特别是对越来越复杂的资本市场交易、股权投资、跨国并购等经济行为,投资者要在纷繁复杂的经济行为中,辨析和厘清资产的内在价值,必须要借助估值技术,而这门课程就是告诉您如何去判断资产价值的课程,指导您从最基本的价值分析开始,助您全面深刻的掌握各类资产的估值方法。

该课程是紧密围绕估值技术展开,重点分析了估值的理论基础,估值的必要条件、估值方法以及估值需要关注的操作步骤等内容,课程还就专利商标等无形资产的价值评估做了较为详细的阐述,让您不仅能够发现有价值的资产,还能够估算资产的价值,助您从一个刚入门的估价员变成一位德高望重的价值投资分析师,实现估值技术的飞跃。

学习这门课程,您课程掌握估值的基本理论,领会估值的本质所在,熟悉各种资产估值的特点和要求,掌握现代估值技术和方法,让您可以在以后的理财投资、房地产投资、股票投资以及其他各类资产投资中有准确的价值判断,分辨投资的价值所在。

本课程的内容直接与中国资产评估师考试内容对接,学习完本课程,可以直接参加中国资产评估师的资产评估基础和资产评估实务(二)部分内容的考试,为您节省大量的时间和精力,并轻松过关。同时,本课程主讲老师是中国财政经济出版社出版的中国资产评估师考试辅导教材的编写者,熟知该部分内容考试的重点和难点,助您在较短的时间内掌握全部的知识点。


授课目标

   本课程专门为所有对“资产评估”感兴趣的人士或正在就读资产评估专业的同学设计,特别适合报考全国资产评估师考试的朋友,适用于《资产评估基础》和《资产评估实务(二)》科目的备考,也适合所有对资产评估专业有兴趣的朋友,可以作为业余的阅读资料。本课程的授课目标:

  一是认识资产评估与资产价值

   通过课程学习,让学员理解资产评估的经济学理论基础,认识资产评估的对象,掌握资产、资产评估、资产价值等基础概念,理解评估资产评估得出的价值内涵,对资产评估及资产价值有全面的认识和了解。

 二是掌握资产价值分析的工具和方法

   通过课程学习,让学员掌握资产价值分析的常用工具和方法,对资产价值分析涉及的评估目的、价值类型、评估基准日、评估假设、特殊事项说明、国有资产评估、评估结论等事项有清晰的认识,能够就某项资产价值做出分析和判断,能对无形资产评估有较好的分析,并掌握必备的估值基础。

  三是掌握全国资产评估师考试相关内容的精髓

  本课程配套于全国资产评估师考试《资产评估基础》和《资产评估实务(》部分内容,对考这两个科目的考生具有较强的针对性,目标明确、重点突出、浅显易懂,是考生的好帮手!

  通过全国资产评估师考试,请从本课程开始。。。


 


课程大纲
预备知识

学习本课程需要具备一定的经济学、财务管理等课程基础知识。


证书要求

1.课程按百分制计分,总评成绩60~84分为合格,85分(含)以上为优秀。成绩合格和优秀的学员可以自愿申请认证证书,本课程不提供免费证书。

2.总评成绩=单元测验(25%)+期末考试(75%)

3.单元作业采取学生互评的形式,对于作业互评部分,不参与互评的同学,作业得分为50%的实际得分;未完成互评的同学,作业得分为80%的实际得分;互评数量至少为5份。


参考资料

(1)编著《资产评估案例》教材4册,经济管理出版社,分别为《企业价值评估案例》、《不动产评估案例》、《无形资产评估案例》、《特殊类型资产评估案例》,2016、2018年。

(2)编著《资产评估实务(二)精讲精练》,中国资产评估师考试用书,2017年、2018年、2019年、2020年。

(3)编著《资产评估实务(二)模拟试卷》,中国资产评估师考试模拟试卷,2017年、2018年、2019年、2020年。

(4)课程组教师发表的教学改革相关论文3篇。

(5)教学课件、教案等教学文档等完整教学资料。

(6)学校全国资产评估师考试历年试卷和试卷分析。