建筑工程计量与计价(一)
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课程评价
spContent=建筑工程计量和计价是指在建设工程发承包阶段,招标方和投标方运用科学的技术、经济、管理手段与方法,对建设工程项目所关联的因素、工程量和工程价格进行科学合理的预测、优化、计算和分析,编制工程预算造价文件的计价活动总称。计量按国家规范要求,报价由企业自主,市场竞争最终形成工程价格。
—— 课程团队
课程概述

建筑工程计量与计价》是建筑工程造价专业的一门专业核心技能课程,其前身是《建筑工程概预算》,随着市场经济体制改革和工程量清单计价模式的改革发展而来,旨在研究建筑产品与劳动力、材料、施工机械等生产消耗之间的数量及费用的构成因素,传授建筑工程施工项目工程造价文件编制的基本原理和方法步骤培养面向建设、施工、造价咨询等单位的生产与管理一线高等技术应用性人才

课程以房屋建筑工程的规则、构造要求、结构规范要求、施工工艺、施工组织方案等专业知识为基础,应用现行国家工程量清单计价规范、计量规范与省地域或企业取费定额,对组成房屋的建筑工程和装饰工程项目的工程造价内容进行列项、计量与对应计价,编制建设工程项目的建筑工程施工图预算,从事建筑工程招标价控制、投标报价、施工成本分析、工程造价咨询服务等技术活动。


授课目标

熟悉建筑工程造价的编制依据、内容组成、编制原理和方法步骤,学会使用《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》列出工程量清单项目、精确计算清单工程量,编制工程量清单;使用地域性取费标准或企业定额,分析工程量清单项目的综合单价,编制工程量清单计价表;进一步优化、调整、汇总确定工程造价。

课程大纲

《建筑工程计量与计价》课程教学大纲

一、教学对象

专业:工程造价、建筑工程技术、工程监理、工程管理

学制:三年、五年

层次:高职

二、学时及学分

学时:84

学分:5

三、课程性质、任务和目的

《建筑工程计量与计价》课程主要研究建筑产品在生产过程中所消耗劳动力、材料、施工机械等资源数量及其费用的确定方法,为保证有效控制造价目标的实施提供合理准确的数据。课程以《建筑工程制图》《房屋建筑学》《建筑施工技术》《建筑力学与结构》和《建筑施工组织与管理》等课程为前导课程,又为后续《工程造价管理》《合同管理》《工程造价软件应用》等课程打基础。

本课程的教学任务是:明确建设工程项目费用的内容组成、取费标准、计算程序;熟悉国家计价规范和省、地区及企业的计价性定额的编制原理和使用方法;掌握房屋建筑与装饰工程工程量清单的编制方法和工程量清单计价方法(工程量清单项目综合单价的分析方法)。

通过本课程的学习,培养学生能够收集并应用计价依据,学会编制一般中小型建筑工程项目的建筑、装饰工程的施工图预算,培养工程项目的造价管理与控制岗位人才。

该课程是工程造价专业的专业核心技能课程,也是土木工程大类的建筑工程技术、建筑工程管理、工程监理等专业的专业核心课程,对学生职业能力培养和职业素养养成起主要支撑作用。

四、教学内容及对应的知识点、能力点

《建筑工程计量与计价》课程的前身是《建筑工程概预算》,随着国家市场经济体制改革和工程量清单计价模式的改革发展而来。

教学内容结构顺应国家对工程计价活动的标准规定,以国家《房屋建筑装饰工程工程量计算规范》为主,兼顾考虑地方取费标准而设计;再把教学内容按编制实际项目工程造价的开展过程为导向进行序化,以任务的形式展开。

其主要内容如下:

任务一 收集建筑工程施工图预算文件编制的依据——主要包括建设工程设计文件、房屋建筑与装饰工程工程量计算规范、河南省预算定额、施工方案、建筑装饰工程施工图预算文件内容。

对应知识点及能力点:

1.房屋建筑施工图及结构施工图的形成与表达方法――能够正确识读工程图并对组成房屋各部分的材料和尺寸进行取定;

2.国家建设工程工程量清单计价规范及房屋建筑与装饰工程工程量计算规范的内容与要求――熟悉工程量清单及工程量清单计价表的相关格式,使用房屋建筑与装饰工程工程量计算规范编制实际工程项目的各分部分项工程工程量清单;

3.河南省预算定额的基本内容组成及使用方法――能够正确使用定额划分实际工程项目的计价项目、查对或换算计价标准、分析工程量清单项目的综合单价。

4.施工方案的主要内容及对编制工程造价的作用。能够根据施工方案,准确确定对应计价项目。

5.建筑装饰工程工程造价的组成内容及计价程序。能够理清工程造价的内容及相互顺序关系,明确工程造价的编制程序。

任务二 计算基本基数——主要包括“三线一面”计算、门窗洞口面积统计、埋入墙身(砌体)内的圈(过)梁、 构造柱等构件体积计算。

知识点及相应能力点:

1.“三线一面”的内容、计算方法、应用数据计算的相关项目――学会计算“三线一面”,在各分部分项工程量计算中会使用“三线一面”数据。

2.统计门窗洞口面积的格式与方法――学会应用表格统计门窗洞口的数量和面积。

3.埋入墙身(砌体)内的圈(过)梁、 构造柱等构件体积的基本公式。学会应用公式计算墙身(砌体)内的圈(过)梁、 构造柱体积。

任务三 分部分项工程计算―――主要学习土方工程、桩基工程、砌筑工程、混凝土工程、钢筋工程、金属结构工程、木结构工程、门窗工程、屋面防水工程、保温隔热工程、楼地面工程、墙柱面工程、天棚工程、油漆涂饰工程、其他装饰工程等各分部工程的计量与计价方法。

知识点:

1.各分部工程的工程量清单项目及其工程量计算规则、计算公式、各尺寸的取定方法,工程量清单的编制方法;

2.各工程量清单项目所对应计价项目及其工程量计算规则、计算公式、各尺寸的取定方法和取费标准,工程量清单项目综合单价的分析方法。

能力点:

1.应用《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》正确列出各分部工程的工程量清单项目,计算工程量清单项目工程量,编制分部分项工程工程量清单;

2. 应用省、地区或企业预算定额正确列出工程量清单项目所对应的计价项目,计算报价工程量,选取取费标准,分析工程量清单项目综合单价,编制分部分项工程工程量清单计价表。

任务四  计算措施项目――主要学习脚手架、混凝土模板及支架、垂直运输、超高施工增加费、大型机械进出场及安拆、施工排水及降水等单价措施项目和现场安全文明施工措施费、二次搬运费、夜间施工增加费、冬雨季施工增加费等总价措施项目的计量与计价方法。

 知识点:

1.各措施项目所对应的工程量清单项目及其使用条件、工程量计算规则、计算公式、各尺寸的取定方法;

2. 各工程量清单项目对应计价项目及其工程量计算规则、计算公式和各尺寸的取定方法、取费标准;

3.单价措施清单项目综合单价的分析方法,总价措施清单项目的计算基础、费率的取定方法。

能力点:

1.根据常规施工方案,正确列出工程量清单项目,计算清单项目工程量,编制工程量清单;

2. 应用省、地区或企业预算定额正确列出单价措施项目所对应的计价项目,计算报价工程量,选取取费标准,分析单价措施项目综合单价,编制单价措施项目计价表。

3.应用省、地区或企业预算定额列出总价措施项目所对应的计价项目,选取取费标准(计算基础和费率),编制总价措施项目计价表。

任务五 计算其他项目――主要学习暂列金额、暂估价、计日工、总承包服务费等项目的计算方法。

知识点:

1.各清单项目的含义、确定方法、工程量清单明细表及总表的编制方法;

2.材料暂估价使用方法、计日工取费方法、总承包服务费费率取定方法,工程量清单计价表编制方法。

能力点:

1.正确列出工程量清单项目,计算计日工工程量,编制计日工表及其他项目工程量清单;

2.明确各项目报价基本要求,选取取费标准,编制其他项目计价表。

任务六  计算规费、税金――主要学习规费和税金的基本内容及计算方法。

知识点:

1. 社会保障费、住房公积金、工伤保险等规费和税金的含义;

2.各规费和税金的计算方法(费率取定),工程量清单计价表的编制方法。

能力点:

1.正确列出清单项目,编制工程量清单;

2.正确选取相应费率,编制规费、税金计价表。

任务七  汇总工程造价――主要学习应用建筑装饰工程造价计价程序表汇总工程造价的方法。

知识点:

1.河南省取费定额中规定的建筑装饰工程造价计价程序表;

2.汇总工程造价的基本程序和方法。

能力点:应用河南省取费定额中规定的工程造价计价程序表汇总工程造价。

五、教学安排

 

 

 

模块

教学内容

(工作任务)

教学单元

(子任务)

行动领域

(学习情景)

组织安排

讲授

(学时)

 

 

 

 

 

 

建筑工程计量与计价(一)

 

任务一 收集建筑工程施工图预算文件编制的依据

1.建筑工程设计文件

(1)建筑施工图内容及计价应用

(2)结构施工图内容及计价应用

6

2.国家建设工程工程量清单计价规范

(1)工程量清单的内容

(2)工程量清单的编制方法

3

3.预算定额

(1)河南省预算定额内容组成

(2)预算定额的使用方法

3

4.施工方案

(1)施工方案的主要内容

(2)对计价影响的主要因素

1

5.建筑工程施工图预算文件

(1)文件的内容构成

(2)文件的编制方法步骤

2

任务二、计算基本基数

1.“三线一面”的计算

(1)“三线”计算方法及应用

(2)建筑面积的计算规则

2

 

 

 

 

 

 

建筑工程计量与计价(一)

2.门窗洞口面积统计

(1)门窗洞口面积统计的格式

(2)门窗洞口面积统计方法及应用

0.5

3.埋入墙身(砌体)内的圈(过)梁、 构造柱体积计算

(1)圈(过)梁计算

(2)构造柱计算

0.5

任务三、分部分项工程计算

1.土方工程计算

1.收集编制依据

2.列清单项目

3.计算清单项目工程量

4.编制工程量清单

5.分析清单项目所对应的项目计价

6.计算计价项目的工程量

7.查预算定额,对计价项目进行取费,分析清单项目的综合单价

8.编制工程量清单计价表

3

2.桩基工程计算

3

3.砌筑工程计算

3

4.混凝土工程计算

15

(一)小合计

42

建筑工程计量与计价(二)

5.钢筋工程计算

12

6.金属结构、木结构工程计算

4

7.门窗工程计算

2

8.屋面防水工程计算

4

9.保温隔热工程计算

2

10.装饰工程计算

12

任务四、措施项目计算

1.脚手架计算

1

2.混凝土模板及支架计算

1

3.垂直运输、超高施工增加费、大型机械进出场及安拆费计算

1

5.施工排水及降水

1

6.现场安全文明施工措施费、二次搬运费、夜间施工增加费、冬雨季施工增加费

1

任务五、其他项目计算

1.暂列金额计算

(1)计算方法

(2)编制各项目明细表

(3)编制其他项目清单

(4)编制其他项目计价表

0.5

2.暂估价计算

3.计日工计算

4.总承包服务费计算

任务六、规费、税金计算

1.规费计算

(1)内容及计算方法

(2)编制规费、税金计价表

0.5

2.税金计算

任务七、汇总工程造价

1.编制单位工程工程造价费用汇总表

(1)按工程造价计价程序表汇总各费用,形成工程造价

 

(二)小合计

 

42

 

 

总合计

 

84

六、课程参考资料

1)《建筑工程计量与计价》,主编:冯桂云,黄河水利出版社;

2)《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2013),中华人民共和国住房与城乡建设部发布,中国计划出版社;

3)《房屋建筑与装饰工程量计算规范》(GB50854-2013),中华人民共和国住房与城乡建设部发布,中国计划出版社;

4)《河南省房屋建筑与装饰工程预算定额》(HA 01-31-2016,河南省建设工程标准定额站,中国建材工业出版社;

5)《16G1011》《16G1012》《16G1013》,中国建筑标准设计研究院,中国计划出版社。

七、与考取职业资格证书关系

学完该门课程,再加上《建筑工程工程造价管理基础知识》的学习,可考取建筑与装饰专业造价员执业资格证书。工作几年后,再加上《建筑工程技术基础知识》、《建筑工程计量与计价实务》的学习,可考取建筑与装饰专业注册造价师资格证书。

预备知识

1.建筑工程制图标准、混凝土结构施工图平面整体表示方法:学会应用建筑及结构图集,识图房屋建筑工程图、结构施工图;

2.房屋建筑及结构基本构造组成和做法能够分析房屋构造组成及钢筋的构造要求;

3.建筑及装饰工程施工程序、流程和一般施工方法:能够对施工工程项目进行施工过程分析,施工方法选择;

4.建筑工程施工组织设计:能够分析技术标书中的施工方案、施工方法、资源配置(施工机械)、工期、施工现场平面大小及材料运输堆放方案等信息,全面权衡考虑各组织要素对编制施工图预算或商务标书的影响


证书要求

1. 各任务(单元)考核:每任务下设有随堂测验、单元测验和作业,学生通过前期的学习,先进行随堂测验,自我检测学习效果,后完成单元测验和作业,进行单元考核

2. 结课考试:学期结束,课程内容完成后,集中组织网上考试。

3. 定课程考核成绩:按单元测验占20%、单元作业占30%,结课考试占50%考核比例定出课程总成绩成绩档次分为两档:合格(6080分),优秀(81100分)。



参考资料

1)《建筑工程计量与计价》,主编:冯桂云,黄河水利出版社;

2)《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2013),中华人民共和国住房与城乡建设部发布,中国计划出版社;

3)《房屋建筑与装饰工程量计算规范》(GB50854-2013),中华人民共和国住房与城乡建设部发布,中国计划出版社;

4)《河南省房屋建筑与装饰工程预算定额》(HA 01-31-2016,河南省建设工程标准定额站,中国建材工业出版社;

5)《16G1011》《16G1012》《16G1013》,中国建筑标准设计研究院,中国计划出版社。